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    1. 多措并舉強化國有托管房產監管

      2023-12

      1341 本部 王旭東

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      當前,集團公司名下共有64處房產,產權歸屬國有資產麗水市城投公司所有,由于歷史原因和便于管理角度考慮,政府將該批房產委托集團公司代為管理。國有托管房產主要集中在汽運宿舍等老舊小區中,且零星分布監管難度較大。近期,集團公司為了加強國有資產托管房產管理,強化監督檢查力度,組織相關人員對其進行全面排查,主要從以下幾方面進行:

      一是老舊破損房屋的維修,重點從汽運宿舍和黃泥山片區宿舍入手,該片區房屋大都是80、90年代的房產,建成時間較久、問題較為突出。針對租戶反映的屋頂補漏、樓梯臺階修復和墻體塌陷等房屋破損問題進行維修。

      二是安全隱患問題整改排查,秋冬季節租賃房屋火災等安全事故時有發生,重點對國有托管房產中改造成單身公寓的出租房進行逐一排查,嚴禁大功率電暖電器等超負荷違規使用。同時,對國資托管所有房產逐戶走訪查看,對安全設施設備滅火器、消防水管等進行核查,并每戶張貼安全消防告知書。

      三是房屋租賃各項費用的收繳,通過與市城投公司對接,重新核對產權證面積及棟數,杜絕部分房屋遺漏未列入監管。為節省人工成本,對所有國有托管房產水電表進行智能化改造,簡化手工操作流程,規避水電費拖欠未收繳等問題。

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